¿A quién pertenece una finca de más de 11.500 metros cuadrados situada en el término municipal de Albacete? Es la cuestión que pretende resolver el Ministerio de Hacienda, que ha puesto en marcha una investigación patrimonial para determinar la titularidad de un terreno rústico ubicado en el paraje de Casas Viejas. El procedimiento acaba de hacerse público a través del Boletín Oficial del Estado (BOE) del martes 20 de octubre de 2026, que recoge la apertura de un plazo para que las personas que puedan acreditar derechos sobre la propiedad presenten sus alegaciones.
La investigación ha sido impulsada por la Dirección General del Patrimonio del Estado, que acordó iniciar el expediente el pasado 1 de octubre. Su tramitación corresponde a la Delegación de Economía y Hacienda en Albacete, encargada de reunir la información necesaria para esclarecer a quién pertenece la finca y determinar si existen derechos de propiedad que deban ser reconocidos.
Una finca de 11.543 metros cuadrados en el paraje de Casas Viejas
El terreno objeto de la investigación tiene una superficie de 11.543 metros cuadrados, según los datos del Catastro, lo que equivale a algo más de 1,15 hectáreas. Se trata de una finca rústica situada en el término municipal de Albacete, concretamente en el paraje conocido como Casas Viejas.
La Administración identifica la propiedad como la parcela 69 del polígono 65, con referencia catastral 02900A065000690000JF, una identificación que permite delimitar el terreno sobre el que se desarrolla el procedimiento.
Estos datos forman parte de la documentación con la que Hacienda pretende identificar de forma precisa el inmueble cuya titularidad está siendo investigada.
Hacienda abre un plazo para que los posibles propietarios presenten documentos
La publicación del expediente tiene como finalidad permitir que las personas que puedan tener derechos sobre el terreno intervengan en el procedimiento.
Según establece el anuncio del BOE, la información permanecerá expuesta durante 15 días en el tablón de edictos del Ayuntamiento de Albacete.
Una vez finalizado ese periodo de exposición, comenzará otro plazo de un mes, contado desde el día siguiente, durante el cual las personas afectadas podrán presentar alegaciones por escrito ante la Delegación de Economía y Hacienda.
Durante ese periodo podrán aportar los documentos que consideren oportunos para acreditar sus derechos sobre la finca, así como proponer las pruebas que estimen necesarias para esclarecer la situación de la propiedad.
La convocatoria pública permite, por tanto, que cualquier persona con un interés legítimo en el expediente pueda intervenir y aportar información antes de que la Administración adopte las decisiones que correspondan.
¿Por qué investiga Hacienda la propiedad de un terreno?
El procedimiento se tramita conforme a la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, que regula, entre otras cuestiones, las facultades de investigación patrimonial de la Administración General del Estado.
Esta normativa permite a las administraciones investigar la situación de bienes y derechos cuando existen circunstancias que hacen necesario esclarecer su titularidad.
La finalidad de estos expedientes es determinar si un inmueble pertenece al patrimonio público o si existen derechos privados que deban ser acreditados y respetados.
Para ello, la Administración puede recabar documentación, examinar antecedentes patrimoniales y permitir que los interesados aporten títulos o pruebas que justifiquen sus derechos.
En el caso de la finca de Casas Viejas, el procedimiento se encuentra en su fase inicial. La apertura de la investigación no supone que el terreno haya pasado a ser propiedad del Estado, sino que se ha iniciado el proceso administrativo para determinar su titularidad.
¿Qué ocurrirá si nadie reclama la propiedad?
Si ninguna persona acredita derechos sobre la finca durante el plazo de alegaciones, Hacienda podrá continuar las investigaciones para determinar si el terreno pertenece al Estado. La legislación establece que los inmuebles situados en España que carecen de dueño pertenecen a la Administración General del Estado, aunque esta circunstancia debe acreditarse mediante el correspondiente procedimiento. Si finalmente se confirma su titularidad estatal, la finca de 11.543 metros cuadrados de Casas Viejas podrá inscribirse a nombre del Estado e incorporarse a su patrimonio, lo que permitiría a la Administración decidir posteriormente su destino conforme a la normativa vigente.
Un procedimiento que puede esclarecer la titularidad de la finca
El anuncio está firmado el 15 de octubre de 2026 por el delegado de Economía y Hacienda en Albacete, Manuel Toledano Torres, y fue publicado cinco días después en el Boletín Oficial del Estado.
La investigación deberá continuar con la recepción de las posibles alegaciones, el examen de los documentos aportados y las actuaciones que resulten necesarias para determinar los derechos existentes sobre el terreno.
El expediente afecta a una superficie superior a los 11.500 metros cuadrados en el paraje de Casas Viejas, cuya situación patrimonial pretende esclarecer ahora el Ministerio de Hacienda.
La publicación oficial abre así la posibilidad de que las personas que consideren tener derechos sobre la finca puedan acreditarlos ante la Administración, antes de que concluya el procedimiento de investigación patrimonial iniciado por el Estado.
