La tercera fase de la remodelación de la Avenida Reyes Católicos de Villarrobledo ya tiene empresa adjudicataria después de un primer intento fallido. El Ayuntamiento ha adjudicado las obras a Álvaro Villaescusa S.A. por 700.953 euros, IVA incluido, después de que a la segunda convocatoria concurrieran dos empresas.
El dato supone un cambio significativo respecto al primer procedimiento. La actuación ya había salido a concurso durante el verano con un presupuesto de 701.022,96 euros, pero el plazo terminó el 31 de julio sin que se presentara una sola oferta. El Ayuntamiento acordó declarar desierta aquella licitación el 5 de agosto.
La Administración municipal no tardó en volver a intentarlo. El segundo expediente fue publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 10 de agosto, apenas cinco días después del acuerdo que declaró desierto el primero. Las empresas dispusieron entonces hasta el 2 de septiembre para presentar sus propuestas.
El Ayuntamiento no aumentó el presupuesto
Lo más llamativo de esta segunda convocatoria es que el Ayuntamiento no necesitó aumentar el importe para conseguir empresas interesadas. El presupuesto volvió a ser exactamente el mismo: 579.357,82 euros antes de impuestos y 701.022,96 euros con IVA.
Tampoco cambió el plazo previsto para ejecutar las obras, que continuó fijado en cuatro meses, ni los principales criterios utilizados para elegir al contratista.
El precio seguía representando 75 de los 100 puntos posibles. Otros diez correspondían a la memoria técnica sobre la organización de las obras, diez a la ampliación del plazo de garantía y cinco a una mejora consistente en aumentar el grosor de los árboles previstos en la actuación.
El resultado, sin embargo, fue completamente diferente. Si en julio no apareció ningún candidato, en septiembre fueron dos las empresas que presentaron oferta, ambas consideradas pymes.
La adjudicación se queda a solo 69,96 euros del máximo
Álvaro Villaescusa S.A., con domicilio en Pozorrubielos de la Mancha, ha resultado finalmente seleccionada al presentar la oferta con mejor relación calidad-precio.
La empresa ha ofertado 579.300 euros antes de impuestos y 700.953 euros con IVA. La diferencia respecto al presupuesto máximo disponible es de solamente 69,96 euros.
Esto supone que la baja económica final ronda apenas el 0,01% sobre el presupuesto de licitación, por lo que el contrato se ha adjudicado prácticamente por la totalidad de la cantidad reservada inicialmente por el Ayuntamiento.
La adjudicación contempla además un porcentaje de subcontratación del 0% y obliga a constituir una garantía definitiva equivalente al 5% del importe adjudicado antes de impuestos.
El acuerdo es del 2 de octubre, pero no se ha publicado hasta hoy
Existe además una diferencia de fechas relevante. La Junta de Gobierno adoptó el acuerdo de adjudicación el pasado 2 de octubre, pero el anuncio correspondiente no se ha incorporado a la Plataforma de Contratación del Sector Público hasta este jueves, 8 de octubre, a las 12:39 horas.
Han transcurrido, por tanto, seis días entre la decisión municipal de adjudicar las obras y su publicación en el portal estatal de contratación.
La empresa dispone ahora de un plazo de 15 días desde la notificación del acuerdo para proceder a la formalización del contrato.
De quedar desierta a adjudicarse dos meses después
La sucesión de fechas permite reconstruir todo el proceso. La primera convocatoria cerró el 31 de julio sin ofertas y fue declarada desierta el 5 de agosto. El 10 de agosto se publicó la segunda licitación, manteniendo el presupuesto de 701.022,96 euros, y el nuevo plazo terminó el 2 de septiembre.
En esta ocasión sí llegaron dos propuestas. Un mes después, el 2 de octubre, el Ayuntamiento acordó adjudicar el contrato a Álvaro Villaescusa, aunque la resolución no ha aparecido públicamente en la Plataforma de Contratación hasta este 8 de octubre.
La segunda convocatoria consiguió así lo que no había logrado la primera sin necesidad de incrementar el presupuesto ni ampliar el plazo de ejecución: pasar de cero empresas interesadas a dos ofertas y una adjudicación prácticamente por el precio máximo disponible.
Cuatro meses para completar la tercera fase
Las obras corresponden al tercer y último tramo del proyecto modificado de remodelación y regeneración de Reyes Católicos. La actuación continúa desde el punto en el que termina la segunda fase y forma parte de la transformación de uno de los principales ejes urbanos de Villarrobledo.
El proyecto contempla la renovación de pavimentos, aceras y zonas de aparcamiento, trabajos sobre abastecimiento, saneamiento y pluviales, renovación del alumbrado público, señalización, mobiliario urbano, jardinería y arbolado.
La intervención persigue además ampliar los espacios destinados a los peatones, mejorar la accesibilidad y reducir el peso del asfalto en determinados cruces mediante nuevas zonas de estancia, bancos y vegetación.
Una vez formalizado el contrato, Álvaro Villaescusa dispondrá de cuatro meses para ejecutar una actuación de más de 700.000 euros que, después de quedarse inicialmente sin ningún candidato, ha terminado encontrando constructor al segundo intento y sin modificar su presupuesto.
