El estallido de la burbuja terminó con los proyectos de «ciudades dormitorio» en Albacete

/Sandra Manzanares/

Municipios como La Felipa, Casas de Juan Núñez, Barrax, La Gineta, Balazote o Chinchilla vieron incrementado su crecimiento urbano como periferia de Albacete durante el periodo de máxima expansión de la construcción, fechado entre 2001 y 2008, como apunta el proyecto ‘Dinámicas de Urbanización y Políticas Urbanísticas en Ciudades Medias Interiores. De Expansión y Dispersión a Reformulación: Hacia un Urbanismo más ¿Urbano?’ de la UCLM. Mediante el estudio se pretende analizar los efectos del urbanismo expansivo en el entorno de las ciudades medias interiores españolas.

En este proyecto, financiado por el MINECO (Ministerio de Economía y Competitividad), se pretende “estudiar las transformaciones de la evolución desde el año 2000 hasta la actualidad y el tipo de la vivienda construida en los entornos urbanos, en los cambios en la demografía de los municipios en las periferias de las ciudades del interior español y en los procesos de transformación de suelo de rústico a urbano”, como explica el director del mismo y decano de la Facultad de Humanidades de Albacete, Francisco Cebrián

El trabajo se centra en el análisis del crecimiento urbano en las periferias de las urbes en tres periodos diferentes, el de máximo crecimiento de la construcción, entre 2001 y 2008, el de recesión acentuada que abarca de 2009 a 2013 y el de inicio del proceso de recuperación desde 2014 hasta nuestros días. También tiene en cuenta la evolución o decrecimiento del sector de la construcción en un radio de veinte a treinta kilómetros en las periferias de las ciudades de entre cincuenta y trescientos mil habitantes.

Para ello, se han estudiado los núcleos rurales periféricos, “que en algunos casos se han transformado en pequeñas ciudades dormitorio, con un destacado aumento en el número de viviendas y la población”. Aunque Albacete no sea una de las ciudades del proyecto con más intensidad en este aspecto, sí que se puede apreciar un “crecimiento urbano moderado en un radio de 15 a 25 kilómetros a las afueras de la ciudad”.

El director del proyecto reconoce que en la periferia de la ciudad albaceteña se han “quedado en el paso uno y dos, de recalificación de suelo rústico a urbano, y urbanización del suelo; y que sólo en Motilleja se ha llegado a analizar el estadio tres”. En el paso primero, el de recalificación de rústico a urbano, existe el ejemplo que se puso en marcha en el paraje de La Losilla, una zona entre Albacete y Chinchilla, en el que “había proyectadas 3000 viviendas”. En el segundo estadio, de urbanización del suelo, hay ejemplos también en  Chinchilla, sin que se haya construido nada.

Este crecimiento disperso alrededor de las ciudades medias, que, según Francisco Cebrián, implica un desplazamiento residencia-trabajo desde los núcleos periféricos a la ciudad central. Esta es “una reproducción del modelo de ciudad norteamericana que hemos buscado en la pasada década”. Pese a ello se trata de un modelo “poco recomendable en la actualidad por el consumo energético que conlleva, y que ha sido fruto de un momento de expansión económica, y que ahora se está replanteando”.

Así, Francisco Cebrián añade que “hace falta dotar de un servicio público a esos barrios externos, de transporte, recogida de basuras, dotación de colegios, centros de salud… Y ahora la situación económica y financiera de las empresas y los hogares no permite pensar en mantener ese modelo”. Por ello “se está replanteando el prototipo de ciudad abierta” por el que se apostó en el periodo de 2000 a 2008 en las urbes medias españolas, y el que precisamente “están evitando ahora los urbanistas estadounidenses, buscando el modelo de ciudad compacta que tradicionalmente tenemos en Europa y en el interior de nuestro país”.

De esta manera, Francisco Cebrián ha señalado que, el trabajo que está realizando junto a veinte investigadores procedentes de las universidades públicas de: Lérida; Complutense, de Madrid, Politécnica, de Valencia; Burgos; León; Murcia y la UCLM, “interesa a las administraciones, que están revisando las leyes del suelo autonómicas, con normativas orientadas a definir el modelo de ciudad de futuro”.

Todavía no se conoce el efecto que esta situación urbanística ha dejado en los municipios que rodean a Albacete, pero el director del proyecto espera tener resultados provisionales de las ciudades sometidas el estudio a finales de 2017 y resultados concluyentes dentro de tres años, con los que poder realizar propuestas de modelo de ciudad.