El Ayuntamiento de Albacete ha dado luz verde a un nuevo desarrollo urbanístico que permitirá construir aproximadamente 190 viviendas en la entrada de la ciudad por la Carretera de Madrid, frente al recinto ferial de la IFAB. El proyecto, que contempla alrededor de 40 viviendas con protección pública, ha sido aprobado por unanimidad en el Pleno municipal celebrado este jueves.
En concreto, el Pleno ha aprobado el Programa de Actuación Urbanística correspondiente a la denominada O.T.10.11, una actuación que permitirá transformar una zona actualmente ocupada por edificaciones industriales degradadas en nuevos espacios residenciales y dotacionales.
El concejal de Urbanismo e Infraestructuras, Julián Garijo, ha explicado que el desarrollo dará lugar a dos parcelas de uso residencial, con superficies de 4.345 y 9.160 metros cuadrados, respectivamente. Además, se habilitará una tercera parcela de 2.528 metros cuadrados destinada a equipamiento dotacional.
Más de 600 viviendas
Garijo ha destacado que esta actuación debe entenderse dentro del conjunto de desarrollos urbanísticos que se están llevando a cabo en esta parte de Albacete. Así, sumando los ámbitos contiguos, está prevista la ejecución de un total de 634 viviendas, de las que 160 contarán con algún tipo de protección pública.
El objetivo es incrementar la oferta residencial de la ciudad mediante la generación de nuevo suelo urbano, en un contexto marcado por la escasez de viviendas y el encarecimiento de los precios.
Nuevos viales, zonas verdes y mejoras
El proyecto no se limitará a la construcción de viviendas, sino que también supondrá una transformación de las infraestructuras y los accesos de esta zona de la capital albaceteña.
En concreto, está prevista la urbanización de un tramo de más de 100 metros de la Carretera de Madrid, donde se continuará con la tipología de acerado, zonas verdes y mobiliario urbano existente en el entorno de la Ciudad de la Justicia y sus áreas anexas.
Asimismo, se crearán nuevos viales de 14 y 13 metros de anchura para conectar con la UA2 contigua, actualmente en construcción, y con la calle Jesús del Gran Poder. A estas conexiones se sumará otro vial de 20 metros de anchura que permitirá el acceso desde la propia Carretera de Madrid.
Una inversión de casi dos millones de euros
El importe previsto para ejecutar las obras de urbanización asciende a 1.968.159,69 euros. No obstante, los trabajos todavía tendrán que esperar a que se redacte y apruebe el correspondiente proyecto de reparcelación, último trámite administrativo antes de iniciar las obras.
Según ha explicado el concejal de Urbanismo, este procedimiento debería ser relativamente sencillo y rápido, dado que el ámbito cuenta con un número reducido de propietarios.
Garijo ha defendido que esta actuación permitirá generar nuevo suelo urbano residencial para facilitar la construcción de viviendas y contribuir a paliar los problemas de escasez y carestía que afectan al mercado inmobiliario. Además, supondrá una mejora de uno de los principales accesos a Albacete, el de la Carretera de Madrid.
