Junts per Catalunya votará en contra de los dos decretos de vivienda aprobados esta semana por el Gobierno. La formación de Carles Puigdemont ha decidido finalmente rechazar ambos textos y descarta así la abstención que podía permitir al Ejecutivo sacar adelante, al menos, el principal paquete de medidas.
La decisión se ha producido este jueves por la noche, a pocas horas del Pleno extraordinario que celebrará el Congreso de los Diputados este viernes para decidir sobre la convalidación o derogación de los dos reales decretos-ley.
La posición de Junts era la principal incógnita que quedaba por despejar. Tras los movimientos realizados durante las últimas horas por Podemos, PNV y Coalición Canaria, una abstención de los siete diputados de Junts podía haber permitido al Gobierno salvar el primero de los decretos. Finalmente, la formación independentista ha optado por el voto en contra.
Junts habla de una “chapuza”
Junts considera que las dos normas aprobadas por el Consejo de Ministros presentan problemas de seguridad jurídica y perjudican a los pequeños propietarios. Fuentes de la formación han llegado a calificar los textos de “chapuza” y mantienen que algunas de sus disposiciones son contradictorias.
El partido ya había mostrado durante las últimas horas su malestar con el contenido definitivo de las medidas. Su portavoz en el Congreso, Míriam Nogueras, había asegurado que Junts estaba “decepcionado” y “preocupado” después de analizar los decretos.
La formación sostiene además que buena parte de sus propuestas no han quedado reflejadas en los textos definitivos y cuestiona especialmente las medidas que, a su juicio, trasladan obligaciones a los pequeños propietarios.
Qué medidas quedan pendientes de la votación
El primero de los textos es el Real Decreto-ley 26/2026, que entró en vigor este jueves y contiene el grueso del paquete aprobado por el Gobierno.
Entre otras cuestiones, establece limitaciones temporales a determinadas compras de viviendas vinculadas a operaciones consideradas especulativas, refuerza la protección de personas vulnerables frente a determinados desahucios y modifica diferentes aspectos de los alquileres de temporada y por habitaciones.
También contempla medidas fiscales para propietarios e inquilinos, cambios en el IVA relacionado con determinadas modalidades de vivienda, actuaciones para aumentar el parque público y mecanismos destinados a impulsar la construcción de vivienda asequible.
Una de las medidas más relevantes establece además una prórroga extraordinaria de dos años para determinados contratos de alquiler de vivienda habitual que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en la norma.
El PNV y Coalición Canaria habían anunciado su apoyo a este primer decreto, mientras que Podemos confirmó este jueves que votaría favorablemente a los dos textos. Con estas posiciones, Junts se había convertido en la formación decisiva para su convalidación.
Su decisión de votar en contra modifica por completo esa aritmética parlamentaria y, si los grupos mantienen este viernes las posiciones anunciadas, el decreto no obtendrá los votos necesarios para ser convalidado.
El segundo decreto regula la continuidad de los alquileres
La situación es todavía más complicada para el Real Decreto-ley 27/2026, publicado este jueves en el Boletín Oficial del Estado y que entra en vigor este viernes.
Esta segunda norma modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos para establecer una mayor continuidad de los contratos una vez superado su periodo mínimo de cinco años, o siete cuando el propietario sea una persona jurídica.
El texto establece prórrogas sucesivas y amplía de cuatro a seis meses el preaviso que debe realizar el propietario si no quiere continuar con el contrato.
Además, con carácter general, el arrendador que decida no prorrogarlo tendría que indemnizar al inquilino con una cantidad equivalente, como mínimo, a doce mensualidades de la renta de una vivienda de características similares, salvo en los supuestos excepcionados expresamente por la propia norma.
Este segundo decreto ya encontraba más dificultades para superar el Congreso. Tanto el PNV como Coalición Canaria han anunciado que votarán en contra, posición a la que ahora se suma Junts.
Votación este viernes en el Congreso
El Congreso debatirá los dos decretos a partir de las 11:00 horas de este viernes, 2 de octubre. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, será la encargada de defender el primer paquete de medidas, mientras que el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, defenderá el decreto relativo a la estabilidad de los contratos de alquiler.
Los dos textos tienen actualmente fuerza de ley tras su publicación en el BOE, pero necesitan ser convalidados por el Congreso. Con el rechazo anunciado por Junts y el resto de posiciones comunicadas por los grupos parlamentarios, el Gobierno afrontará la votación sin los apoyos suficientes para mantenerlos en vigor.
