El Ayuntamiento de Riópar ha dado marcha atrás en la venta de un solar municipal situado en Riópar Viejo después de concluir que el terreno resulta necesario para atender una carencia directamente relacionada con el creciente atractivo turístico de esta pedanía. La parcela, que ya había sido sacada a subasta, se reservará finalmente para la construcción de aseos públicos destinados a dar servicio a vecinos y visitantes.
La decisión afecta a un inmueble de 122 metros cuadrados situado en el número 3 de la calle Extramuros de Riópar Viejo, de carácter urbano y propiedad municipal. El procedimiento para su enajenación había sido aprobado mediante una resolución de Alcaldía del pasado 30 de junio y la licitación se publicó posteriormente, estableciéndose un plazo de 30 días naturales para la presentación de ofertas.
La afluencia turística cambia los planes municipales
Sin embargo, el Ayuntamiento ha apreciado posteriormente la existencia de lo que califica como “razones sobrevenidas de interés público” que desaconsejan desprenderse del solar. En concreto, el Consistorio considera necesario destinarlo a la construcción de unos aseos públicos que permitan atender la “notable afluencia turística” que viene registrando Riópar Viejo.
La ausencia de este tipo de instalaciones está generando, según recoge la propia resolución municipal, consecuencias negativas sobre la salubridad y el ornato público de este núcleo. A ello se suma que el Ayuntamiento asegura que no dispone en Riópar Viejo de ningún otro solar de titularidad municipal que pueda albergar los futuros aseos, por lo que la parcela que inicialmente pretendía vender se considera idónea tanto por su situación como por sus dimensiones.
La resolución supone, por tanto, dejar sin efecto tanto el expediente de enajenación como la licitación ya convocada, sin que hubiera llegado a producirse ninguna adjudicación definitiva. El Consistorio sostiene precisamente que, al no existir adjudicatario, no se habían generado derechos adquiridos para los posibles interesados en comprar el terreno.
El solar figuraba además dos veces en el inventario municipal
El expediente ha sacado a la luz otra circunstancia que el Ayuntamiento deberá solucionar. El mismo inmueble aparece inscrito en el Inventario Municipal de Bienes con dos números de asiento diferentes y datos registrales que no coinciden, una situación que obliga al Consistorio a depurar la realidad física y jurídica de la parcela.
La Alcaldía ha ordenado subsanar esa duplicidad y revisar los datos registrales del terreno. Al mismo tiempo, si algún licitador hubiera constituido garantía para participar en la subasta, el Ayuntamiento deberá proceder a su devolución íntegra, fijada en 732,24 euros por participante. Los posibles interesados también podrán reclamar los gastos en los que hayan incurrido como consecuencia de su participación en el procedimiento, siempre que puedan acreditarlos documentalmente.
De este modo, un terreno municipal que iba camino de pasar a manos privadas permanecerá finalmente en el patrimonio de Riópar para convertirse, si culminan los planes municipales, en una nueva infraestructura pública destinada a responder a las necesidades que está generando el número de personas que visitan Riópar Viejo.
