El precio de la vivienda en Albacete sigue al alza y no da señales de frenarse. Según los últimos datos de abril de 2026 publicados por Idealista, comprar una casa en la ciudad es hoy más caro que hace un año en casi todos los barrios, con subidas especialmente fuertes en algunas zonas que ya han alcanzado máximos históricos.
En este contexto, hay barrios que destacan claramente por encima del resto, tanto por el ritmo de subida como por el nivel de precios que están alcanzando.
Fátima, el barrio donde más suben los precios
El barrio donde más ha aumentado el precio de la vivienda es Fátima. Allí el metro cuadrado se sitúa en 1.744 euros, el nivel más alto registrado hasta ahora.
En el último año, los precios han subido un 22,7 %, un ascenso muy notable que lo coloca a la cabeza de toda la ciudad. Además, la tendencia sigue siendo claramente ascendente. En el último mes han subido un 1,5 % y en el último trimestre un 8 %.
Muy cerca en cuanto a evolución se encuentra el barrio de El Pilar, donde el precio del metro cuadrado ya alcanza los 1.962 euros, el más alto de Albacete.
En este caso, el aumento también es importante: un 20,7 % más que hace un año. Además, en los últimos meses los precios han seguido creciendo con fuerza, especialmente en el último mes, con una subida del 7,4 %.
En tercer lugar aparece San Antonio Abad-Polígono-San Antón, donde el precio del metro cuadrado es más bajo, 1.043 euros, pero también ha subido en el último año un 16,8 %.
En este barrio la evolución es más estable. No ha habido cambios en el último mes y el crecimiento trimestral es leve, pero la tendencia general sigue siendo de subida.
Solo dos zonas bajan de precio
En el lado contrario, únicamente dos barrios han registrado bajadas en el precio de la vivienda. El descenso más claro se da en Pedro Lamata – San Pedro Mortero, donde el metro cuadrado cuesta 1.168 euros. En el último año los precios han caído un 7,3 %, una tendencia que también se refleja en el último trimestre.
El otro barrio con ligera bajada es Hermanos Falcó – Sepulcro Bolera, donde el precio medio es de 1.797 euros. Aquí el comportamiento es más estable, con pequeños cambios que apenas alteran la tendencia general.
En conjunto, los datos muestran un mercado inmobiliario en Albacete claramente en subida, con incrementos importantes en muchos barrios y varios récords de precios. Aunque hay excepciones puntuales, la tendencia general es de encarecimiento, especialmente en zonas como Fátima y El Pilar.
