La empresa Agente Urbanizador Sector 3 Albacete S.L., en representación del agente urbanizador del Sector 3 de la ciudad, ha remitido este miércoles un escrito a este medio para exponer su versión sobre la información publicada el 10 de febrero de 2026 en relación con la consideración de parte del ámbito como zona inundable. Antes de la publicación este medio trató de recabar su postura en hasta tres ocasiones, sin obtener respuesta. Ha sido ahora cuando la empresa, una vez publicada la noticia documentada con los mapas de inundabilidad del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) ha trasladado por escrito su posicionamiento.
La versión facilitada por la empresa
En su escrito, la urbanizadora asegura que el Sector 3, «como cualquier otro sector de urbanización», debe superar un procedimiento administrativo que incluye el análisis de la posible inundabilidad. Añade que en ese proceso intervienen organismos como la Confederación Hidrográfica del Júcar, la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Castilla-La Mancha y el Ayuntamiento de Albacete, entre otros, y sostiene que se recabaron informes favorables antes de iniciar los trabajos. Según la empresa, esos informes se emiten tras examinar el proyecto y las medidas concretas previstas para evitar el riesgo de inundación.
Elevación de la cota y drenaje con “almacenamiento” de escorrentías
Uno de los puntos centrales del documento se refiere a las soluciones técnicas planteadas. La compañía afirma que el proyecto contempla una elevación de la cota del terreno “muy superior” a la cota máxima de inundabilidad recogida en el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables, tomando como referencia un periodo de retorno de 500 años.
Además, asegura que el agente urbanizador prevé un sistema de drenaje basado en un sistema de almacenamiento de más de 2.800 m³ de aguas de escorrentía. Con esas medidas, sostiene, el riesgo estaría “perfectamente previsto” y quedaría “totalmente mitigado” una vez finalice la urbanización.
“Gran parte de Albacete” figura en cartografía de riesgo, según la empresa
En otro apartado, la urbanizadora argumenta que, “a los meros efectos dialécticos”, gran parte de la ciudad de Albacete aparece en cartografía como zona con riesgo de inundabilidad. En ese sentido, defiende que la existencia de ese riesgo en mapas oficiales no implicaría automáticamente que el suelo no pueda urbanizarse, sino que obliga a incorporar medidas constructivas para corregirlo, algo que afirma haber hecho “junto con los técnicos” de las administraciones competentes.
La empresa añade que el propio proceso de urbanización, una vez ejecutado, tendría como resultado que la zona “deje de ser inundable”.
Charcos por lluvias y movimientos de tierras: “no son inundaciones”
La compañía también se detiene en las imágenes o apreciaciones sobre acumulaciones de agua en el ámbito. Atribuye la presencia de charcos a las lluvias recientes y al propio desarrollo de los trabajos —con “agujeros y oquedades” propios del movimiento de tierras— y recalca que, en su versión, esas acumulaciones “nada tienen que ver” con la inundabilidad estructural del sector.
En esa misma línea, sostiene que el riesgo de inundación del área vendría por una eventual subida de las aguas del canal de María Cristina, y no porque las lluvias formen charcos en un terreno todavía en obras. Añade que, a su juicio, se estaría obviando que el sistema de recogida de aguas pluviales aún está “sin ejecutar” durante esta fase.
