La sociedad municipal Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U. ha activado la licitación vinculada al proyecto básico y de ejecución para levantar un edificio de 10 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la calle Santa Marta s/n, en la Unidad de Ejecución 29 de Albacete. La actuación prevé un inmueble de nueva planta, sin sótano y con cuatro alturas sobre rasante, destinado íntegramente a vivienda colectiva. La actuación se enmarca en la necesidad de ampliar el parque de vivienda en régimen de alquiler social, objetivo que motivó la adquisición del solar por parte de la entidad municipal.
Según la documentación técnica, el edificio sumará una superficie construida total de 959,08 m² y cuenta con un presupuesto de ejecución material (PEM) de 676.151,40 euros. El acceso se organizará a través de un único portal desde la propia calle Santa Marta, en una parcela de 239,92 m², con vuelta a la calle Soria.
El programa residencial se compone de 10 viviendas, distribuidas entre planta baja y tercera: seis de dos dormitorios y cuatro de tres dormitorios. El documento también refleja que no se contemplan plazas de garaje, al no reunir el solar las condiciones mínimas exigidas por la normativa municipal en este caso.
En cuanto a las características constructivas, el proyecto describe una estructura de hormigón armado y soluciones de envolvente con aislamiento de lana mineral, además de carpinterías con rotura de puente térmico. Para climatización y agua caliente sanitaria, la propuesta se apoya en bombas de calor con aerotermia, con equipos situados en cubierta.
El plazo de ejecución considerado para la obra es de 16 meses a partir de la firma del acta de replanteo, siempre de acuerdo con las condiciones que se establezcan en el procedimiento de contratación.
