La promotora albacete-valenciana Albaluz se ha hecho oficialmente un hueco en la primera división del sector residencial español. El último dossier de Alimarket sobre promotoras de vivienda sitúa a la compañía en el puesto 14 del ránking nacional, con 2.846 viviendas en curso repartidas en 29 promociones, localizadas principalmente en la Comunidad Valenciana, Albacete, Guadalajara y Barcelona.
El informe analiza la actividad de casi 800 promotoras y gestoras inmobiliarias, que suman más de 231.000 viviendas con entrega prevista entre 2026 y 2028. En ese contexto, dominado por gigantes como Aedas Homes, Metrovacesa o Culmia, la irrupción de Albaluz es especialmente llamativa: en apenas dos años ha escalado hasta situarse entre las veinte compañías con mayor cartera en desarrollo.
Un modelo “profesional, sostenible y cercano al cliente”
Desde la propia empresa explican este salto por tres pilares: profesionalización interna, apuesta por la sostenibilidad y cercanía al comprador. Albaluz ha reforzado sus equipos técnicos y comerciales para gestionar proyectos de gran volumen sin perder la atención personalizada, e incorpora la “vivienda asequible personalizada” como uno de sus ejes estratégicos.
La compañía concibe su actividad como algo más que levantar bloques de pisos: su filosofía pasa por crear hogares funcionales, eficientes y accesibles, integrados en el entorno urbano y pensados para nuevas formas de vivir. Esa visión se traduce en un fuerte foco en eficiencia energética, innovación constructiva y digitalización de procesos.
De la vivienda libre al impulso de la vivienda protegida
Históricamente centrada en la vivienda libre, Albaluz ha dado un giro relevante al convertirse en uno de los actores que más fuerte está apostando por la vivienda protegida y asequible, con proyectos vinculados al Plan Vive Valenciano. La promotora defiende este segmento como “motor de cohesión social” y como vía para aportar estabilidad y recorrido a largo plazo a su cartera.
Esta estrategia encaja con la lectura que hace el propio informe: España necesitaría construir más del doble de las viviendas que se terminan cada año para dar respuesta a la demanda, y la vivienda asequible emerge como una pieza clave para evitar la exclusión residencial de amplias capas de la población.
ADN albacete-valenciano y expansión territorial
Con raíz en Albacete y fuerte implantación en la Comunidad Valenciana, Albaluz se ha extendido en los últimos años por Valencia, Alicante, el Corredor del Henares, Cataluña y Murcia, consolidando un perfil claramente mediterráneo y de segundo anillo metropolitano, donde la presión de la demanda se combina con suelo disponible para nuevos desarrollos.
La compañía asegura que su objetivo no es “crecer por crecer”, sino “crecer con sentido”, seleccionando proyectos con viabilidad técnica, económica y social, y priorizando aquellas plazas donde detecta demanda de vivienda de calidad a precios equilibrados.
Mano de obra, industrialización y salida a Bolsa
En el debate sobre los cuellos de botella del sector, Albaluz pone el foco en la falta de mano de obra cualificada y reclama que se faciliten los trámites para contratar trabajadores extranjeros especializados, en línea con lo que defienden otras grandes del sector. A su juicio, desbloquear esta cuestión, junto con una mayor industrialización de la construcción, es imprescindible para aumentar el ritmo de producción de vivienda.
En paralelo, la promotora ha anunciado su intención de salir a Bolsa como parte de su plan de consolidación. Actualmente se encuentra en fase preparatoria, reforzando estructura corporativa, transparencia y estandarización de procesos financieros, con la vista puesta en atraer nuevos inversores y afianzar su crecimiento a medio y largo plazo.
Un nuevo actor relevante en el mapa nacional
Con casi 3.000 viviendas en marcha, presencia ya en varios de los focos más dinámicos del mercado y una clara apuesta por la vivienda asequible, Albaluz se confirma como uno de los nombres propios del nuevo mapa promotor español. Desde su doble alma albacete-valenciana, la compañía aspira ahora a jugar en la misma liga que los grandes grupos nacionales.
