/Marta López/
El preocupante estado de deterioro en el que se encuentra el conocido edificio Belda ha supuesto la necesidad de tomar medidas preventivas con el fin de evitar males mayores.
Así, según ha podido saber El Digital de Albacete, tras el requerir a la propiedad debido al estado en el que se encuentra la cubierta del edificio, han determinado proceder al vallado de la fachada del edificio. Con esta medida puesta en marcha por la propiedad se pretende evitar que el posible desprendimiento de material de la cubierta y evitar daños personales.
Tras esta medida preventiva, podría ser inminente, una vez que el Servicio de Patrimonio de la Delegación provincial de Educación, Cultura y Deporte determine cuáles son los elementos del edificio que quedan protegidos y el Ayuntamiento de Albacete proporcione las pertinentes licencias, el inicio de la modificación de la cubierta del edificio Belda seriamente dañada tras las nevadas que traía consigo la borrasca ‘Filomena’.
No son ajenos a la vista de los transeúntes los agujeros que ya tiene la cubierta del edificio Belda y que incluso se pueden ver a través de la fachada. Pero si observamos el edificio desde arriba, preocupa el estado en el que se encuentra el tejado del inmueble. Así, tal y como se aprecia en las imágenes la cubierta está totalmente combada y amenaza con derrumbarse si no se realiza una intervención lo antes posible.
Las fotografías hablan por sí solas dejando a la vista el lamentable estado en el que se encuentra el tejado del emblemático edificio Belda. Un tejado que amenaza con derrumbarse en cualquier instante sobre la calle Ancha y que podría conllevar serias desgracias personales.
En este histórico inmueble tenía su sede el conocido estudio fotográfico Belda. Un edificio que es la sombra de lo que un día fue y pese a su deteriorado estado resiste a duras penas el paso del tiempo. En concreto el edificio es obra de Ramón Casas y vio la luz en el año 1903. Sin embargo, pese a ser uno de los inmuebles con mayor historia del principal eje de Albacete, la situación de abandono en la que se encuentra el edificio se puede sentir cuando se pasea por esta céntrica calle de la capital, y preocupa que debido a su estado sea declarado en ruinas desapareciendo para siempre.
La preocupante situación de la cubierta y una nueva vida para el edificio
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Albacete, Roberto Tejada, indicaba que a consecuencia de las fuertes nevadas que dejaba ‘Filomena’ a su paso por Albacete “los técnicos municipales han vuelto a intervenir y entendemos que la cubierta presenta muy mala situación”. Así, volvían a requerir a la propiedad para que “tome alguna decisión al respecto para mejorar la cubierta”.
Reconocía Roberto Tejada que “difícilmente la cubierta se puede mantener ya, según trasladaban los técnicos municipales”. Por este motivo, especificaba el concejal de Urbanismo que “las actuaciones que tiene que poner en marcha la propiedad es actuar cuanto antes sobre la cubierta”. De este modo solicitaba la presentación de “un proyecto lo antes posible por parte de la propiedad para la sustitución de esa cubierta que sería de forma provisional”. Una actuación a contrarreloj “para evitar a los viandantes cualquier otro tipo de incidencia”.
Trasladaba a El Digital de Albacete que “la situación más favorable, tal y como se le trasladó a una importante parte de la propiedad hace tan solo unos días, es que vayan planteando qué quieren hacer con el edificio y presentar un proyecto para normalizar la situación del inmueble”. Así, reconocía Tejada que “esto sería lo mejor para todos”, y añadía que desde el Ayuntamiento de Albacete “estamos en la mejor de las disposiciones para estudiar cómo sería ese nuevo edificio, respetando evidentemente, lo que Patrimonio nos diga”.
De este modo, ponía de manifiesto, que a falta de concluir la redacción definitiva del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del PGOU de Albacete por parte de la Junta, “hay elementos que definen el edificio y que hay que respetar, como son la fachada y algún elemento interior del inmueble que Patrimonio debe concretar”. Por tanto, desde el Ayuntamiento albaceteño “se procedería a estudiar esa nueva edificación, siendo conocedores se la situación entre medianeras que se produce, por lo que debería pasar los trámites pertinentes para obtener reglamentariamente la licencia de obra”, especificaba el concejal.
“Esta sería la mejor noticia que se puede llevar Albacete, y es que todo pasa porque la propiedad reaccione en este sentido”, manifestaba Tejada, al tiempo que recordaba que “varios propietarios están en esta situación de buena predisposición”, para frenar lo antes posible el deterioro del edifico Belda. Además, declaraba que el Ayuntamiento tiene “prácticamente claro qué es lo que hay que proteger”, porque “somos conscientes de que los inmuebles protegidos lo que no pueden llegar es a tener una situación como la que tiene, en este caso, el edificio Belda o como pueda pasar con el Legorburo”. Al respecto sostenía que “hay que hacerlos útiles y lo que queremos es que en las fichas del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del PGOU de Albacete quede muy bien reglamentado qué parte es la que se protege y qué parte es sobre la que se puede actuar o modernizar”.
La situación del edificio Belda “ha ido empeorando, sobre todo tras las últimas nevadas”, apuntaba el concejal de Urbanismo. Y es que “a tenor del informe de los técnicos municipales el peso de la nieve de la nieve ha sido bastante grande y la cubierta al no tener uniformidad ha resultado afectada de una manera considerable”, exponía.
Si la propiedad no actúa en los plazos reglamentarios que proceden con respecto a lo que es la importancia de la obra el Ayuntamiento de Albacete no descarta actuar de oficio. De este modo, adelantaba Roberto tejada que “la valoración de la obra de la cubierta en una primera estimación realizada por los técnicos municipales se acercaría a los 100.000 euros”. Así, de no intervenir la propiedad, remarcaba el responsable de Urbanismo en el Ayuntamiento que “habría que actuar de forma subsidiaria y evidentemente estudiaríamos las sanciones que eso pueda conllevar”, reconociendo que “hay cierta preocupación con el inmueble”.
Esperan, por tanto, que “la propiedad reaccione cuanto antes” y añadía el concejal que “recibiríamos de buen grado que nos hicieran un planteamiento sobre lo que quiere construir, para saber si lo que pretenden hacer con el edificio es adecuado con nuestro planteamiento”. Así, manifestaba que el Ayuntamiento “dará toda la urgencia que pueda” a este trámite para el que debe quedar claro “para qué se va a utilizar este edificio”.
Tras una reunión de coordinación técnica entre la Junta y el Ayuntamiento de Albacete subrayaban la coincidencia por parte de todas las administraciones de “que lo más importante es dar utilidad al edificio”. Así, desvelaba el concejal que el Belda podría contar “con una parte comercial abajo y una parte destinada a viviendas arriba, con la salvaguarda que es un edificio en el que van a tener que convivir una parte protegida y una nueva”.
Concluía el concejal de Urbanismo que lo fundamental es “darle una utilidad a un edificio que lleva cerrado muchísimo tiempo”.
Una parte del patrimonio de Albacete
Desde el Servicio de Patrimonio de la Delegación provincial de Educación, Cultura y Deporte trasladaban a El Digital de Albacete que gracias a las diferentes actuaciones llevadas a cabo por la Junta de Comunidades, se han dado grandes pasos para favorecer la protección y conservación efectiva del Patrimonio Cultural de la Ciudad de Albacete. En este sentido, la Junta destacaba que por primera vez se está elaborando actualmente el Inventario Cultural del término municipal, que recogerá todos aquellos bienes merecedores de protección por sus valores culturales.
Asimismo, dede la Delegación informaban que con la actuación llevada a cabo por la Administración regional a raíz de la retirada de la rejas del edificio situado en Marqués de Molíns, “se puso de manifiesto la necesidad de revisar y actualizar el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del PGOU de Albacete, introduciendo nuevos bienes a través de la elaboración del Inventario, y revisando los niveles de protección y los condicionantes marcados sobre los mismos, con una doble finalidad: la conservación de sus valores culturales, y las determinaciones necesarias para hacer posible su uso efectivo, partiendo de la base de que el Patrimonio Cultural debe ser un bien vivo, presente en nuestra sociedad y que la utilización del mismo promueve su conservación”.
Respecto al edificio Belda, Patrimonio quiere resaltar “la absoluta disposición de los propietarios en colaborar con la Delegación de Cultura para realizar los estudios que permitan determinar los elementos del edificio que deben conservarse y protegerse e integrarse en sus usos futuros”. Aseguraban que sobre este inmueble, “han sido numerosas las reuniones llevadas a cabo, para la presentación del Estudio sobre el inmueble que dará lugar a la Resolución sobre su valor cultural”. Así, en el futuro, y sobre la base, mencionada anteriormente, cualquier actuación que se pretenda realizar sobre el inmueble debe contar con la autorización de la administración de cultura.
Explicaban que existe la posibilidad de que los propietarios pretendan, de cara al futuro uso del inmueble, levantar diversas plantas, respetando la fachada y cuantos elementos merezcan protección, de cara a dotar de nueva vida al inmueble. Desde el punto de vista normativo, cualquier construcción que se pretenda realizar deberá ser aprobada por Patrimonio cumpliendo las siguientes premisas:
- 1.- Debe armonizar con la imagen del centro histórico de Albacete, con un diseño que no afecte al carácter histórico de los inmuebles del entorno.
- 2.- De manera objetiva, la posible nueva construcción contribuirá a tapar la medianera del edificio Legorburo que, dadas sus características, constituye un elemento degradante para la imagen del centro histórico.
- 3.- Nuevamente repetimos la necesidad de favorecer actuaciones tendentes a revitalizar y potenciar el uso de los bienes del patrimonio Cultural como base fundamental de su conservación, desde el respeto a los valores culturales.
Por último, el servicio de Patrimonio de la Junta en Albacete remarcaba que otros ejemplos de edificios históricos reformados y rehabilitados en Albacete, incluso con elementos contemporáneos son, la propia Diputación de Albacete, o el edificio de la central de la Caja de Castilla-La Mancha en la Plaza de Gabriel Lodares, del propio Ramón Casas Massó, donde se integran estructuras contemporáneas con las estructuras históricas conservadas y rehabilitadas.
