/Redacción/Foto: Expansión/
El coronavirus ha traído consigo el aumento de la oferta de alquiler residencial en numerosas partes del país, entre las que se encuentra la provincia de Albacete. De este modo, según indica el diario Expansión la demanda de alquiler se centra especialmente en jóvenes, personas desempleadas y rentas bajas.
Este incremento de la oferta de alquiler de viviendas se ha producido en parte al parón turístico que ha sufrido España a causa de la pandemia. Todos estos factores han supuesto un descenso de los precios y un incremento de las familias que demandan este tipo de alquileres residenciales. Así, aprovechando la situación y la bajada de los precios, cada vez son más los que apuestan por trasladarse a mayores inmuebles de alquiler.
Las parcelas y las viviendas de grandes dimensiones debido a los espacios al aire libre ganan una importante presencia ya que son considerados por los usuarios como un espacio idóneo y seguro para estos tiempos. Así, aspectos como estos priman, por ejemplo, sobre la localización de la vivienda.
El COVID-19 ha sacudido por completo el mercado inmobiliario produciendo importantes cambios en la oferta y la demanda, entre los que cabe destacar el descenso de los precios. Así, por ejemplo, la variación internanual de los precios de alquiler de la vivienda reflejan que la provincia de Albacete es una de las que ha sufrido una mayor subida de más del 5% de la demanda de este tipo de alquileres residenciales. Junto a la provincia albaceteña localizamos a Murcia, Jaén, Valladolid, y Córdoba, entre otras. Con subidas inferiores al 5% encontramos provincias como Teruel, Lleida, Pamplona o Palencia.
En el capitulo de bajadas de más del 5% se encuentra las provincias de Zamora, Guadalajara, Huesca, Valencia y Alicante. Asimismo, en relación a las bajadas de menos del 5% localizamos, entre otras, a provincias como Ciudad Real, Toledo, Cádiz, Cáceres, Castellón y Ourense.
Capitales
De este modo, la variación interanual de los precios de la vivienda supone una importante noticia para la provincia de Albacete, ya que es la segunda que más ha aumentado a nivel nacional. Una noticia positiva que también se hace extensible a nivel local, ya que la capital albaceteña supera el 7,35%, muy por encima de la media nacional que roza el 2,74%.
La provincia española en la que se ha producido un mayor aumento es Murcia, con un 7,41%, muy seguida de Albacete, Jaén (6,41%), y Valladolid (6,61%). Con subidas inferiores al 5% encontramos capitales de provincias como Teruel (4,25%), Lleida (3,3%), Pamplona (3,78%) o Palencia (4,11%).
En el capitulo de bajadas de más del 5% se ciudades como Málaga (-9,45%); Las Palmas de Gran Canaria (-9,87%); Alicante (-9,21%) y Cáceres (-9,34%). Del mismo modo, en relación a las bajadas de menos del 5% localizamos entre otras a capitales de provincia como Ciudad Real (-4,33%); Huelva (-2,7%); Madrid (-3,45%); y Tarragona (-3,82%).
