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Según el informe semestral de precios de alquiler del portal de internet pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla-La Mancha registró en junio de 2019 una superficie media de 126 metros cuadrados y una renta media de 555 euros. El ascenso semestral fue del 3%, el segundo menos intenso del país. Respecto a junio de 2018, el repunte fue del 11,69%. Mensualmente, cayó un -0,21%; y trimestralmente, creció un 4,72%.
Castilla-La Mancha fue la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, únicamente por detrás de Extremadura (466 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96%. Respecto a junio de 2018, la subida fue del 16,28%. Mensualmente, repuntó un 1,62%; y trimestralmente, un 4,31%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la subida de las mensualidades de arrendamiento sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios”. El experto indica que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se estánponiendo en marcha planes específicos: “Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos ensituación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler nopara de aumentar”.
El portavoz del portal inmobiliario señala que “urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación,poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto”. Para enfriar el mercado, el directivo propone “un diálogo serio entre los poderes públicos y privados, sumando la ciudadanía al debate, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan atodos los agentes implicados”. Font señala que “las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar hasta el punto de facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia”.
Ciudad Real fue la cuarta capital más barata del país
Semestralmente, todas las provincias de la región subieron, marcando Albacete (15,43%) el repunte más intenso del país. Interanualmente, también crecieron todas, siendo Guadalajara (22,27%) la quinta que más se revalorizó de España. Con 718 euros de renta media mensual en junio de 2019, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ciudad Real, con 441 euros de mensualidad media, fue la cuarta más asequible de España.
En cuanto a las capitales de la región, todas subieron en el primer semestre. Toledo (11,64%) fue la tercera capital española que más creció frente a diciembre de 2018. Frente al año pasado, volvieron a crecer todas. Guadalajara (19,61%) protagonizó el tercer incremento más señalado del país de un año a otro. En el apartado de rentas medias mensuales, Ciudad Real (472 €/mes) fue la cuarta más barata para los inquilinos del país. Por su parte, Guadalajara (732 €/mes) marcó la renta media mensual más alta de Castilla-La Mancha.
