/Sandra Manzanares/
En julio del pasado año se ponía en marcha el programa ‘Tu ciudad alquila’, por el que el Ayuntamiento de Albacete se convertía, a través de la empresa pública Urvial, en promotor e intermediario entre propietarios de viviendas vacías y personas con bajos ingresos que necesitan alquilar un inmueble, pero que no pueden acudir al mercado privado.
El alquiler de estas viviendas tiene un máximo de 400 euros mensuales, incluyendo la comunidad y el garaje, si lo tuviera; y en ningún caso podrá superar el 45% de los ingresos netos de la familia. Para poder acogerse a este programa, los demandantes deberán ser mayores de edad o emancipados, no poseer ninguna vivienda en propiedad y sus ingresos habrán de ser “como máximo” 4,5 veces el IPREM. Unos requisitos que amplían el abanico, ya que este índice está en los 532 euros.
En la memoria de la encomienda de gestión a Urvial para el desarrollo del proyecto “Tu ciudad alquila” se detalla que la empresa ha atendido en sus oficinas a 200 personas para información solicitudes de demanda de vivienda, mientras que telefónicamente a un centenar. Como demandantes de vivienda se presentaron hasta noviembre un total de 150 solicitudes, de las que actualmente existen cinco contratos, es decir, cinco viviendas ocupadas de las 11 viviendas se encuentran en oferta.
Un número “pequeño, pero muy importante”, dicen desde Urvial pues “hay que hacer un trabajo de engranaje muy laborioso, teniendo en cuenta la composición familiar y capacidad económica del demandante de vivienda para que el Seguro de caución dé el visto bueno”. Cabe destacar que a través de Urvial se ofrecen servicios de mediación en caso de producirse desacuerdos en la interpretación y aplicación del contrato.
Asimismo, se facilita cobertura gratuita durante un año por medio de un seguro de caución de hasta 12 mensualidades, de la mano de una dotación presupuestaria de 25.000 euros, además de asistencia jurídica y un seguro multiriesgo. En la memoria citada se reflejan los gastos reales de la encomienda de gestión de Urvial que ascienden a 14.845 euros, cantidades que corresponden al pago de trabajadores, publicidad o coste de los expedientes.
